ריצוף הדירה החדשה שלך משול לבד קנבס של צייר, עליו יבוא הציור בדמות שטיחים, ריהוט, שידות וכו'.
ריצוף לדירה מסוג גרניט פורצלן מה זה?
אריחי גרניט פורצלן הם כיום האמצעי המקובל ביותר בתחום ריצוף לדירה - אריחי הקרמיקה המסורתיים פינו את מקומם לאורך השנים לאריחי גרניט פורצלן המורכבים ממקשה אחת, שמציגים עמידות גבוהה הרבה יותר, הן מבחינת סדיקה והן מבחינת ספיגה, אך עדיין יש לשים לב לאיכות האריח זה שקוראים לו גרניט פורצלן לא אומר שכל הגרניט פורצלן מיוצרים באתה שיטה.
הקולקציות
היום בשוק מגיעות במגוון רחב מאוד של גדלים, טקסטורות וגוונים: אריחים המדמים חומרים טבעיים ו/או אחרים ואריחים שאינם מדמים חומרים טבעיים. אלה המבקשים לדמות חומרים טבעיים ו/או אחרים יכולים לקבל תצורה של דק או פרקט עץ, אבנים טבעיות מסוגים שונים (דוגמת שיש), טראצו, בטון, עור, מתכת, דימויי הטארצו של פעם חזר ובגדול למערך ההמלצות של האדריכלים ומעצבי הפנים ומגיע בגדלים של עד 120*120 עניין של טעם אישי והתאמה לדירה שלכם.
הגימורים הפופולאריים היום הנם מט, משי, לפטו, מבריק.
ברז אפשר להחליף גם אם אתם גרים בדירה, להחליף את כל הריצוף כשאתם חיים בדירה כבר מסובך יותר, לכן הנושא הריצופים הייתי שם דגש מיוחד בבחירה נכונה.
מהי הטעות מספר אחד של רוב הדיירים שרכשו דירה?
ובכן הם לא מוודאים את 11 נקודות החובה שאציין בהמשך לפני שחתמו על החוזה!
יש לשים לב לבחירה נכונה של הריצוף שאתם בוחרים, מה נבדוק קודם כל עוד בשלב המו”מ עם הקבלן על החוזה:
1. גודל האריח- סטנדרט קבלנים נע כיום בין 60-100 ס”מ ,מה הסטנדרט שאתם מקבלים?
2. כמה סדרות יש בקולקציית הסטנדרט
3. אילו צבעי ריצופים קיימים- בקשו לראות את הקולקציה.
4. האם יש הטבת יזם קרי אריחים נוספים בהנחה?
5. מה עלות עבודת קבלן אם משנים ומשדרגים לריצוף שלא בסטנדרט, חלק מהקבלנים מאמצים את מחירון דקל ולחלקם יש מחירון שלהם, לברר הכל לפני חתימת חוזה.
6. מה צבע הרובה? מי מספק אותה? בניגוד לשיפוץ פרטי, בדירת קבלן מרווח בין מרצפת למרצפת יהיה 3 מ”מ, זה אומר שרואים את צבע הרובה.
7. האם הקבלן מאשר ריצוף מבריק, חלק מהקבלנים לא מאשרים כי ריצוף מבריק עדין ונשרט יותר ממט או לפטו.
8. מה הזיכוי הכספי שלכם במידה ותרצו לשדר ריצוף?
9. בדקו במפרט איזה ריצוף מגיע ספציפית בכל חדר, חדרים רטובים הם בדרך כלל חדרי האמבטיה, חדרי כביסה, לעיתים גם שירותים נוספים.
10. אם שכרתם מעצבת פנים תשמשו בכישוריה כבר בשלב הזה.
11. אם החלטתם לרצף 120*120 קחו בחשבון שהקבלן ידרוש ריצוף מתחת לריצוף שלכם על חשבונכם +עלות עבודה מה שמייקר את החלום שלכם מאוד, וודאו עלות עבודה שכזאת.
בדיקת ריצוף היא חלק מסעיפי הבדיקה לפני קבלת מפתח,
כאמור בפוסט אחר שלי על פרוטוקול מסירת הדירה, אציין את חשיבות השימוש במהנדס מטעמכם שיערוך בדיקה כוללת לפני קבלת מפתח, גובה, שיפועים , איכות האריחים, רובה.
סטייה – בדיקה זו מודדת האם הריצוף ישר. ריצוף שלא ישר יגרום לתזוזה של שאר האריחים והוצאת הרובה החוצה עם הזמן. סטייה מקומית – סטייה מקומית היא כאשר ישנה נקודה אחת שיותר גבוהה או יותר נמוכה בהשוואה למישור.
הערת דירות למשתכן ודירה בהגרלה:
הגדלים של אריחי הריצוף המוצע משתנה בין המפרטים של משרד הבינוי והשיכון, ולפעמים גם בין החדרים. בחדרי מגורים, במרפסת השמש ובחדרים הרטובים – גודל האריחים לא בהכרח זהה.
במפרטים 8, 10 ו-12, בחדרי המגורים מגיע לכם אריחים במידות: 60×60, 33×33, 45×45.
במפרט 14 בחדרי המגורים יהיו אריחים במידות 60ס”מ ובמרפסת השמש מגיע לכם בגודל של 30 ס”מ
שוב, חשוב שתבדקו מה קובע בדיוק המפרט במקרה שלכם – גם במכרז וגם בהסכם שחתמתם עם הקבלן.
על מה להסתכל?
לבחור במרצפות כמה שיותר גדולות 60×60 ויותר.
סוגי הריצוף
הזוכים יכולים לבחור את סוג הריצוף שלהם מתוך כמה אפשרויות שיציג הקבלן:
במפרטים 8, 10, 12 ו-14 לכל מידת אריח, המוכר יציג לקונה, לכל הפחות, 4 סדרות של ריצוף ו-3 גוונים (ובחלק מהמפרטים כתוב גם “דוגמאות”). בדירות שבנויות לפי מפרט 2, לכל הפחות, “3 סוגים של ריצוף ו-2 גוונים/דוגמאות”.